Калкулатор за ремонт на покрив

Бърза сметка по средни пазарни цени за 2026 г. Въведете площта, изберете вида покрив и работата — резултатът е диапазон, в който обикновено попадат офертите. Точната цена се определя след оглед.

Как се смята покривна площ

Покривната площ не е равна на застроената. При двускатен покрив с наклон 30° разликата е около 15%, при 45° — близо 40%. Практическо правило за бърза сметка:

Към площта се добавят стрехите — обикновено 0,4–0,8 м от всяка страна.

Пример за реална сметка

Къща с 96 кв.м застроена площ и двускатен покрив с наклон 30°. Покривната площ със стрехите е около 120 кв.м. Керемидите са здрави, но покривът е на 32 години и няма подпокривна мембрана; има два комина и една улама.

За сравнение: изцяло нов покрив на същата къща с нова конструкция и керамични керемиди би бил 13 000–19 000 €. Именно затова при здрави керемиди и суха конструкция пренареждането почти винаги е по-разумното решение.

Три бързи проверки преди да смятате

Първо: знаете ли какво е покритието? Керемиди, ламарина, мушама и битумни керемиди се остойностяват по различен начин. Второ: има ли достъп до таванското помещение? Ако да, половината диагноза може да се направи, преди изобщо някой да се качи на покрива. Трето: кога тече — при дъжд, при топене на сняг или постоянно? Последното често не е теч, а конденз, и тогава калкулаторът за покривен ремонт изобщо не е инструментът, който ви трябва.

Защо резултатът е диапазон, а не число

Ако някой ви даде точна цена по телефона, той или е сгрешил, или ще я коригира по-късно. Между долната и горната граница на всеки диапазон стоят напълно реални неща: наклон, който изисква обезопасяване; двор без място за материали; три комина вместо един; летвена скара, която се оказва за подмяна. Нито едно от тях не се вижда от улицата.

Затова калкулаторът тук дава рамка, в която обикновено попада офертата — полезна, за да прецените порядъка и да разпознаете оферта, която е подозрително ниска. Стеснява се при оглед, когато вече се броят квадратни метри, линейни метри и бройки, а не се гадае.

Как да измерите покрива сами

1. Измерете застроената площВъншните размери на сградата — дължина по ширина. Ако къщата е с неправилна форма, разделете я на правоъгълници и съберете площите.
2. Определете наклонаПриблизително е достатъчно: полегат покрив е около 20°, обичайният български двускатен е 30–35°, стръмният планински — над 40°.
3. Умножете по коефициентаОт таблицата по-горе. При 30° коефициентът е 1,15, тоест 100 кв.м застроена площ дават около 115 кв.м покривна.
4. Добавете стрехитеОбикновено 0,4–0,8 м от всяка страна. За къща 10×10 м това добавя около 15–20 кв.м.
5. Пребройте детайлитеКомини, капандури, покривни прозорци, улами. Всеки от тях е отделна позиция в офертата и често решава разликата между две оферти.

Какво не влиза в сметката

• скеле — 6–12 € на кв.м фасада, когато височината го изисква
• демонтаж и извозване на стария покрив — 10–22 € на кв.м
• непредвидени работи по конструкцията, открити при разкриване
• покривни прозорци, снегозадържатели и специални детайли

Често задавани въпроси